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5年內新成屋 新北市漲幅大過北市〔自由時報記者徐義平／台北報導〕北市屋齡老舊的住宅占比高，加上新成屋供給又少，導致新屋價格居高不下，民眾愈來愈無法負擔，只好轉買新北市新成屋，此舉促使新北市屋齡5年內的新大樓，近3年房價漲幅大過北市，今年的漲幅更超過3成。根據住宅E化網統計，今年第一季台北市住宅存量約87.2萬戶，平均屋齡約27.6年，超過30年的住宅占比高達43.6%，5年內的新屋僅占住宅存量7.7%，但想要在台北市購屋的民眾，有四分之一比例鎖定新成屋，在新成屋供給少的情況下，扮演補位角色的新北市，自然吸引購屋客搶進新北市。信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮分析，台北市住宅屋齡持續老化，市區屋齡新一點的三房產品動輒3000萬元以上，一般想住新房子的買方不得不往新北市移動。 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! .

千萬別學英文 共有五個階段第一階段打通耳朵 完全聽清第一階段的四個要領第一,選擇一卷(在次強調是一卷而非一套)適合自身英語程度的錄音帶第二,每天花約90分集中精力把A面和B面一口氣連續聽兩遍第三,要堅持天天聽,但每隔六天要休息一天第四,直到聽清錄音帶中每一單字句子的發音,千萬不可以查字典  .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! .

我來放一則笑話!!!看看喔~^^ ~我來放一則笑話!!!看看喔~^^ ~有一天 兒子問爸爸:「為什麼做愛時會舒服呢？」 爸爸說：「就像你挖鼻孔一樣，當然舒服啊。」 兒子又問：「那為什麼男生沒女生舒服呢？」 爸爸說：「因為你挖鼻孔時，舒服的是鼻孔不是手指啊。」 他又問：「那為什麼女生被強暴時很難過呢？」 爸爸說：「如果有一天你走在路上，有人過來挖你的鼻孔，你會舒服嗎？」 他再問：「那為什麼月經來時，就不會做愛？」 爸爸說：「如果你流鼻血了，你還會挖鼻孔嗎？」 最後問：「那為什麼男生不喜歡戴保險套呢？」 爸爸說：「你會戴手套挖鼻孔嗎？」 爸爸好聰明啊！ .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! .

下星期一就開學囉~早早到了渡船站  過了10分 ㄚ波來了~~其他人也來了 船就出發了  今天的海風 也是涼涼的~~到了學校 升旗 好像被罰站.... = = 然後接下來的2個小時一直狂嘟咕......考英文.......我受傷了好痛.......41分後段班囉.......現在就要慢慢的認識從台灣各地來的同學了4年嘛 做點外交也不賴  ^^ .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! .

傳說中小天使最愛的甜點--克勞帝杯子蛋糕DATE:2009.8.29 下午茶傳說中小天使最愛的甜點,你想吃嗎?這是當天精挑細選的四款這家克勞帝杯子蛋糕是我看雜誌發現的既然有到誠品信義店晃晃,當然要帶幾個回家嚐鮮囉!why not have a cup of cake?~~外帶紙袋 ~~~~外帶盒子~~打開盒子的樣子包裝的非常仔細.每一個蛋糕都有專屬的保護罩還附四隻叉子打開的樣子五顏六色的.是不是很美ㄚ!~~皇家草莓園藏著手工草莓果醬的蛋糕上是細滑香濃的草莓奶油乳酪，在最上層鋪著新鮮草莓，無比可口誘惑，夾著奶油和蛋糕入口，酸酸甜甜的果香在舌間舞蹈，明天的午茶，就把它們裝滿你的點心盤變成令人羨慕的草莓園吧!~~北國抹茶蜜紅豆來自北國的嚴選抹茶帶著細水長流般的純粹香氣，揉入了紅豆的甜蜜之後打造出細綿鬆軟的口感。忙裡偷閒的午後，輕嚐一口獨特的日式優雅吧！~~公主玫瑰花捲著玫瑰花瓣的蛋糕，輕輕綻放著溫和的香味，安撫了紛擾的世界，熱愛玫瑰無須解釋，品嚐浪漫，妳就是這座城的公主~~~ 藍莓女王甜大於酸的頂級進口新鮮藍莓果實，一顆顆鋪在澎澎綿綿的奶油乳酪上頭，烤到金黃的蛋糕裡還包著飽飽的手工藍莓果醬，再輕輕灑上細白如雪的糖粉…先吃藍莓加奶油？還是奶油加蛋糕？保證每一個咀嚼盡是美妙~**以上商品文字敘述出自官網**實在是太美啦!忍不住照了很多張再來一張試吃心得:真的很有日式口感的抹茶味略帶苦味口感的抹茶.配上甜甜的紅豆及裡面的紅豆泥真是絕妙好滋味耶!除了抹茶之外草莓也是我的最愛而且最上面就是一顆大大的草莓你就會不由自主的選她現在不是草莓季,本來以為這個草莓會酸結果不會喔!還算甜上面的草莓慕斯和裡頭的草莓醬也很可口這個藍莓也是超吸引我的啦!平常沒什機會吃到藍莓果實這個可以吃的到真的藍莓還有藍莓醬我也愛不釋手ㄛ!最愛第一名:竟然不是抹茶也不是草莓耶!而是這個玫瑰花可以吃的到真的玫瑰花花瓣蛋糕裡頭還有上面白色的糖霜都有淡淡的玫瑰香吃完嘴巴裡散發淡淡玫瑰味.很有戀愛的fuㄛ!克勞帝杯子蛋糕號稱天使最愛的甜點名片當然也是用天使圖案和杯子蛋糕的樣子非常可愛的一張名片add:台北市松高路11號B2(誠品信義店B2)網站:http://www.cupcake.com.tw/index.php.